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台州贷款买房

台州贷款买房需要哪些资料?贷款流程如何?住房公积金需要哪些条件,直接关系到广大购房者的利益。特别对于首套房,台州的购房者如果没有清楚这些细节,在办理的贷款买房时会很棘手。台州贷款买房,贷款人可以选择银行贷款和公积金贷款,购房者选择银行贷款,只需要提供购房协议书正本以及申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等条件,即可申请。公积金贷款的要求则需要职工连续缴存6个月以上且当前正常缴存公积金等管理中心制定的其他要求。

台州贷款买房所需资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

台州贷款买房流程

方法/流程

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1、项目销售组与购房人签订购房合同,根据合同要求,付清所需首付房款;

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2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向房产交易中心市场所申请合同备案登记。

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3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

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3、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。

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4、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

台州公积金贷款买房条件

1、有常住户口或有效居留身份证明;

2、职工连续缴存6个月以上且当前正常缴存公积金;

4、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、在台州市区域内购建自住住房;

6、借款人及配偶在住房公积金管理中心和人民银行征信系统中信用良好;