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潜江贷款买房

潜江贷款买房是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

潜江贷款买房流程

1、申请人提供购房/装修合同到个贷科进行初审,审查合格后,领取《潜江市职工个人住房公积金贷款申请表》(一式两份)进行填写,加盖单位公章。

2、请人、担保人带好身份证及复印件两份证到公积金中心签订担保书,个贷科人员对借款人、担保人进行核实。注:每星期三之前办理好放款前相关手续

3、申请人在每周放款日(周三)签订贷款合同后由个贷科负责人进行二审,包括核验贷款申请表、核定贷款额度和期限等。

4、二审通过,由分管主任进行三审,签批贷款。

5、申请人带全资料,到银行开通个人户头后,即可到银行个贷科办理相关放款手续。

6、借款人按照规定的方式按时归还借款。

潜江贷款买房条件

1、具有有效身份证件。

2、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

3、单位及个人能按时缴存住房公积金。

4、购买住房的,须具有符合法律规定的购房合同;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的,须具有规划管理部门批准的 文件;装修住房的,须有正规装修公司的合同。

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。

6、申请贷款时不存在尚未还清的公积金贷款本息。

潜江贷款买房资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

潜江贷款买房补助

补助条件:购房者凭开发企业签订的购房合同和税务部门开具的不动产销售发票(湖北增值税普通发票)即可。

补助标准:2016年9月30日前购买新建商品住房面积在90平方米以上的每套财政补助1万元,90平方米以下的每套财政补助8000元;10月1日后购买新建商品住房的财政补助额度减半。