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荆州贷款买房

荆州贷款买房可办理按揭贷款买房,也可办理公积金贷款。按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,需满足贷款的条件,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,经过审查合格,向购房者发放贷款,用于购房。 

荆州按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

荆州按揭贷款买房怎么样

按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,把有限的资金用于多项投资,从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。银行把关,办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查借款人本身外,还会审查开发商,保险性高。

荆门公积金贷款条件

1、具有有效居民身份证件、具备完全民事行为能力的自然人;

2、提供有效婚姻状况证明;

3、申请人及其所在单位均能按时足额缴存公积金;

4、购买、建造、翻建、大修及装修自住住房且能提供相关证明文件(装修贷款于2010年暂停,恢复时间以中心发文为准);

5、有中心认可的担保人或抵押物;

6、信誉良好,有按期偿还贷款本息的能力。

荆门公积金贷款额度

贷款额度主要根据借款申请人的信用程度、工资水平、收入稳定性及房价等情况综合确定。

1、贷款单笔最低额度为1万元,最高限额为30万元;

2、借款申请人属于购买首套自住住房的,首期付款不得低于房屋价值的20%,即贷款额度不得超过房屋价值的80%;

3、借款申请人属于购买第二套自住住房的,首期付款不得低于房屋价值的50%,即贷款额度不得超过房屋价值的50%;

4、借款申请人所申请贷款月还款额不得高于家庭月收入的50%(含其它负债);

5、借款申请人月还款额度高于家庭月收入50%的,需增加至少一名公积金质押担保人;

6、商业银行个人住房贷款转公积金贷款的,贷款额度不得超过商业银行贷款余额。