融360>金融百科> 房贷百科> 金华贷款买房
金华贷款买房

金华贷款买房目前购房贷款主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。购房人需满足贷款的条件,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,用于购房。

金华按揭贷款买房借款人申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

金华按揭贷款买房借款人所需资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

金华公积金贷款条件

贷款对象为住房公积金缴存人。借款人需具备下列条件:

一、申请贷款时已正常缴存住房公积金一年以上;

二、具有完全民事行为能力,信用良好,有稳定的收入和偿还贷款本息的能力;

三、具有购建住房的合同或有关批准文件;

四、所购房屋已结顶且已支付规定比例的首付款至领取所购住房的房屋所有权证三个月内;

五、所建造、翻建住房已完成基础工程至领取规划部门建房批文一年内;

六、有已取得房屋所有权证的房地产作抵押,或具有经委托人认可的保证人愿意为借款人作保证担保。

七、有关政策规定或委托人需要的其他条件。

华公积金贷款额度

贷款额按所购建住房价款总额的规定比例计算,同时不超过最高贷款限额。贷款比例和最高贷款限额由市住房公积金管理委员会根据国家政策和实际情况另行确定。贷款期限最长为30年,且不超出法定退休年龄10年。