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晋中贷款买房

晋中贷款买房目前购房贷款主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。购房人需满足贷款的条件,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,用于购房。

晋中公积金贷款条件

1、具有晋中城镇常住户口和有效居留证件;

2、借款申请人必须按规定及时连续足额缴存公积金(新职工不少于六个月,老职工不少于二年,自主退役军人不受缴纳年限限制)且有购买建造自住住房行为;

3、具有稳定的职业和收入,信用良好,具有按期偿还贷款的能力,首用夫妇双方缴纳的住房公积金作为保证;

4、夫妇双方只能享受一次住房公积金低息优惠贷款。

晋中公积金贷款额度

1、抵押:不高于抵押房屋评估价值(所购房屋价值)的60%;

2、质押:不高于质物价值的90%;

3、保证:不高于担保人数账户内现有住房公积金总和;

4、如经审定的公积金贷款额度尚未满足借款人的借款要求,借款人可向受托银行申请办理组合贷款。

最高贷款额度不超过15万,按照借款人的偿还能力确定。

晋中按揭贷款买房怎么样

按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,把有限的资金用于多项投资,从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。银行把关,办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查借款人本身外,还会审查开发商,保险性高。

晋中按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁