融360>金融百科> 房贷百科> 合肥贷款买房
合肥贷款买房

合肥贷款买房可申请住房公积金贷款,合肥现已全面推行异地贷款业务,住房公积金贷款需足额缴存公积金一定期限,借款人需满足贷款的相关条件,并提供相关的资料证明,由合肥住房公积金管理中心审核通过后发放贷款用于购房。

合肥贷款买房条件

1,合肥市户口;2,社保交满一年。这两个条件只要满足一个即可贷款买房。首套房首付至少3成以上,有的银行可办到7.5折(比如:农村科技银行)。二套房首付至少5成,贷款利率1.1倍。 三套房或以上停止贷款。

合肥公积金异地贷款条件

1、借款人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上。

2、借款人具有完全民事行为能力,信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过家庭月收入的50%。

3、借款人应为现需在本市购买新建商品住房和存量住房的产权所有人。所购住房为新建商品房的,房地产开发企业须与管理中心有按揭签约协议;所购住房为存量住房的,首付款按有关约定交至合肥市存量房资金托管中心指定账户。

4、借款人家庭未申请住房公积金贷款(含异地公积金贷款)的,按首套公积金贷款政策执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地公积金贷款)且已结清的,按第二套公积金贷款政策执行;对家庭有未还清住房公积金贷款和第三套住房公积金贷款的不予受理。

5、同意按管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

6、符合合肥市住房公积金个人贷款管理办法和受委托贷款机构的其他相关规定。

合肥商业贷款转公积金贷款申请材料

1、转贷申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。

2、商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造证明文件。

3、商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录。

4、抵(质)押等担保的相关材料。

5、合肥住房公积金中心要求的其他材料。

合肥商业贷款买房利率

一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;