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惠州贷款买房

惠州贷款买房购房者需满足贷款的条件,惠州贷款买房利率是按央行贷款基准利率浮动的,外地人在惠州也可申请贷款买房,借款人需提供相关合法的资料证明,经审核通过后办理相关手续,发放贷款,用于购房。

惠州贷款买房条件

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;     

2、有稳定的职业和收入;     

3、有按期偿还贷款本息的能力;   

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。    

5、有购买住房的合同或协议;     

6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;    

7、贷款行规定的其他条件。

惠州贷款买房利率

惠州按揭贷款买房利率是按央行贷款基准利率浮动的,想要知道具体贷款利率还需要咨询相应贷款机构。2016最新贷款基准利率如下:

一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。

外地人在惠州贷款买房

外地人在惠州贷款买房主要需提供半年银行流水、当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍最好),并提供如身份证、结婚证、户口本等其他资料。

惠州贷款买房手续

1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;  

2、所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;  

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;