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抚顺贷款买房

抚顺贷款买房可采用个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款、住房公积金贷款三种方式。购房者需满足贷款的条件,并提交贷款所需的相关合法资料证明,经审核通过后办理相关手续,发放贷款,用于购房。

抚顺买房贷款怎么办理

一:提出申请:客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。

二、签定合同:借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

三:开立账户:选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

四、支用贷款:经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

五、按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

六、贷款结清。包括提前结清和正常结清两种。

抚顺二手房公积金贷款 

抚顺二手房公积金贷款需提交一下材料:

1、过户后产权证原件及复印件

2、买贷评估表原件及复印件

3、买卖契约原件及复印件

4、提现证明原件及复印件

5、契税收据原件及复印件

外地人在抚顺贷款买房

外地人在抚顺贷款买房借款人需满足以下基本条件:

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;

3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。

抚顺贷款买房利率

一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。