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东营贷款买房

东营贷款买房可申请住房公积金贷款,购房者需具有东营常住户口且建立了住房公积金制度并按时足额缴存12个月以上,借款人需满足贷款的相关条件,并提供合法的资料证明,由东营公积金管理中心审核通过后批准贷款。

东营按揭贷款买房所需资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

东营公积金贷款买房额度

东营市现已实施公积金新政,新政对公积金贷款额度和年限进行了积极调整。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。目前东营市的职工住房公积金贷款最高额度=住房公积金缴存基数×12×到离退休工作年限×50%。政策调整后,一个距离退休工作年限为20年的职工,只要公积金缴存基数达到2500元,即可达到个人最高贷款额度30万元。如果夫妻二人共同缴纳,可达到职工家庭最高贷款额度50万元。此外,贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的,贷款额度与提取额度不超过购房总价款。

东营公积金贷款条件

(1)具有东营常住户口且建立了住房公积金制度并按时足额缴存12个月以上;

(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;

(3)有合法的购、建住房的合同、协议等;

(4)已交足不低于全部房价20%的首付款;所购住房必须为一年内且本地区范围内的自住住房;

(5)申请人、公积金缴存人、所购房产权人必须一致;

(6)有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等;

(7)贷款人规定的其他条件。

东营贷款买房利率

一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。