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大连贷款买房

大连贷款买房可申请住房公积金贷款,也可办理按揭贷款购房,按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,借款人需满足贷款的条件并提供相关资料,由银行审查合格后向借款人发放贷款,用于购房。

大连公积金贷款申请条件

1.具有大连城镇居住户籍或效居住证件;

2.连续缴纳6月住房公积金半缴纳公积金间要于间;

3.首套房自筹资金达所购住房总价30%(含30%)90平首套房贷则需两;

4.偿贷款本息能力工作职业式经济良收入稳定;

5.签定购买住房合同或协议;

6.符合委托受托规定其证明条件。

大连公积金异地贷款买房流程

方法/流程

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1、借款人到大连中心下设办事处提出申请,领取《异地贷款职工住房公积金缴存证明》和《异地贷款职工收入证明》。

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2、开具相关证明。借款人持《异地贷款职工住房公积金缴存证明》到缴存地中心如实填写并加盖缴存地中心(及其委托代办银行)公章,持《异地贷款职工收入证明》到工作单位如实填写并加盖单位公章或劳资部门章(附近期连续三个月以上收入明细)。以上《证明》有效期为开具《证明》之日起一个月内。

3

3、审批。借款人持身份证、户口簿、印章、婚姻状况证明,购房合同正本、预付款发票等购房材料,抵押物或质物的清单、权属证明,有处分权人同意抵押或质押的证明和有权部门出具的抵押物估价证明,《异地贷款职工收入证明》,《异地贷款职工住房公积金缴存证明》及其他材料,到大连中心办理审批手续。

4

4、签订抵押借款合同等书面文件。异地贷款审批通过后,借款人及其配偶到经办办事处签订抵押借款合同、委托代办抵押和房屋产权的协议、银行存折(卡)代扣还款协议、《异地贷款职工住房公积金提取使用协议》等书面文件并交纳相关费用。

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5、在《异地贷款住房公积金提取使用协议》上加盖公章。借款人持《异地贷款住房公积金提取使用协议》到缴存地中心(及其委托代办银行)盖公章。

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6、办理房屋(预)抵押登记。

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7、放款。

大连按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

大连贷款买房利率

一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;

二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。