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郴州贷款买房

郴州贷款买房可申请住房公积金贷款,住房公积金贷款额度最高不得超过所购住房全部价款的70%。借款人需满足贷款的条件,并提供相关的合法资料证明,经过郴州公积金管理中心审核通过后向借款人发放贷款,用于购房。

郴州公积金贷款条件

1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月),且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;

2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上(含30%)的首期付款,且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;

3、信用良好,具有较稳定的经济收入,并有按期偿还贷款本息的能力;

4、没有可能影响贷款偿还的债务;

5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件;

6、具有郴州公积金管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

7、借款人有配偶的,其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;

8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶,在没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款;

9、郴州公积金管理中心规定的其他条件。

郴州公积金贷款买房额度

住房公积金贷款额度最高不得超过所购住房全部价款的70%。借款人可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款,不足部分向管理中心申请个人贷款,但提取与贷款总金额不得超过购房价款。住房公积金贷款最长期限为25年,不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定离退休年龄的年限。在职职工住房公积金贷款的最高额度为25万元,单缴职工不超过20万元。

郴州商业贷款买房条件

1、银行同意的贷款行规定的其他条件。

2、有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;

3、在所购住房总房款款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

4、有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

5、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

6、有合法的身份;

郴州按揭贷款买房怎么样

1、按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资,从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。

3、银行把关,办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查借款人本身外,还会审查开发商,保险性高。