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常州贷款买房

常州贷款买房可办理按揭贷款,也可申请公积金贷款,贷款买房是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。

常州贷款买房利率

一、短期贷款:6个月以内,利率4.35;6个月至1年(含一年),利率4.35;

二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上,利率4.90;

三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下利率2.75;五年以上利率3.25。

外地人在常州购房贷款的条件

1.外地户口买房贷款必要提供1年以被骗地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上契税缴纳证明,或社会保险缴纳证明的外地居民申请住房贷款的,贷款人按照房屋套数差异化住房信贷政策实行,也就是说首付和贷款利率可以提高;

2.各个银行审批的手续和程序不尽雷同,但大要都要求,贷款人需要提供户口所在地的公安构造提供的户籍证明、地点单元开据的事情职务证明、收入证明、本地暂住证明、在当地固定的联系地址、联系方法。贷款银行会检察贷款人名誉记载等等;

3.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业办理费;

4.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业办理费-其他债务月均偿付额;

5.现金、银行存款等可应急的资金需要维持三个月以上的一样寻常开支以备时时之需;

在常州贷款买房首付多少

事实上,无论是外地人还是常州本地人,常州买房首付收取标准紧跟全国大方向,首套房首付都要求3成,二套房则要求首付6成,而按照目前国家政策来说,三套房则一般是不给贷款的。

常州按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁