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安阳贷款买房

按揭贷款买房是现代社会中年轻朋友们最常用的一种购置私人房子的方式,按揭贷款买房有一个明显的优势则是不用一次性把房子款项付清。这样对于经济条件薄弱的年轻人来说是一件非常有益的事情。安阳贷款买房,贷款人需要满足的条件包括,有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息的能力以及其他条件。购房者在申请商品房贷款需要提供预售房单位签订的购房合同以及贷款人首期房款存款证明及复印件等。

安阳贷款买房条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 

2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;

3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力;

4、 住房贷款一般不超过购房合同总价70%,最高不超过购房合同总价的80%;  

5、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;  

6、 个人住房贷款最长期限为30年; 

7、 个人商业用房贷款最长期限为10年;

安阳贷款买房资料

申请商品房住房贷款时应提供以下资料:

1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

2、与售房单位签订的购房合同或协议。

3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

4、借款人首期房款存款证明及复件。

5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

安阳贷款买房流程

方法/流程

1

1、与开发公司签订购房协议。

2

2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。

3

3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

4

4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5

5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险 及公证手续。

6

6、办理贷款入账及转存手续。

7

7、到开发公司办理有关入户手续。