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有抵押房子可以核验么?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:抵押房子 提问时间: 2017-09-17 10:18
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共4条

  • 李经理 信贷经理 服务地区:临沂 服务机构:成鑫融资
    2017-09-25 09:37
    (1)商业贷款及全款标注有抵押或无抵押都可以(东城区除外,需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签);
    (2)公积金贷款需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签
    您其中那套公积金贷款的那套房子需要先解押后才可以网签,另外一套建议您根据地域和具体的情况看下;
    另外能网签的房产有:被法院查封的房屋、不满5年的经济适用房、未办理央产上市手续的央产房、无房产证的房屋、未向公司缴纳服务费用的房屋、房源核验未通过的房屋。
  • 周经理 信贷经理 服务地区:郑州
    2017-09-20 07:34
    你好,可以
  • 热心网友
    2017-09-18 10:42
    抵押房不能核验,1、 售房者需携带身份证和房屋产权证前往当地的房管局申请办理房屋产权核验,并填写《存量房房源核验申请表》。如果售房者是委托中介机构进行房源核验的话,则需要在签订合法有效的委托书之后,将资料交给中介人员,由他们在网上申请房源核验。
    2、 房管局的工作人员受理了申请之后,会在一定的时间内对该房源进行审核,看看房源是否真实,房屋产权是否存在问题等。
    3、 审核通过之后,系统会自动生成房源编号和验证码,工作人员会将它们告知给售房者,售房者可用编号和验证码在城乡住房建设的官网上进行结果查询。
    4、 如果房源没有任何问题,售房者便可以自行选择是否发布信息。若是委托中介机构进行办理的话,系统会自动发布房源信息。
  • 热心网友
    2017-09-18 15:05
    抵押房不能核验。房源核验的注意事项有哪些?
    1、 准备好资料
    售房者办理房源核验的时候,千万不要忘记带上身份证和房屋产权等证件,如果是委托中介办理,则需有委托书,还有填写好的《存量房房源核验申请表》,这些资料都要准备齐全。
    2、 记住房源编号的验证码
    有的人在网上申请账号的时候,往往是刚申请完就忘记了密码,这个时候售房者就要注意了,你们必须要记住房源编号和验证码。它们是你之后查询房源核验结果的重要信息,记错或者是记漏了都会造成不必要的麻烦,所以要多注意。
    3、 委托中介要谨慎
    委托房屋核验房源虽然可以省去不少麻烦,但不代表没有麻烦,如果你选择委托中介,那就一定要签订委托书,用法律约束他们的行为,以免日后产生纠纷。
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