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请问购买二手房贷款流程的是什么?我该去哪里办理?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:二手房贷款 提问时间: 2018-07-10 15:35
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共1条

  • 热心网友
    2018-07-11 21:55
    二手房办理贷款流程
    贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定);
    买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请;
    买房者(贷款人)需要准备资料如下:
    ①夫妻双方身份证、户口本(外地人需暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份;
    ②工作证明、收入证明(银行指定格式);
    ③住址证明(居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票);
    ④资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等(提高银行信任度,更好取得贷款);
    注:如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
    房屋卖主应提供材料:
    ①夫妻双方身份证、户口本、结婚证;
    ②房产证。
    贷款机构接到贷款人的申请后,安排审查专员对贷款人进行审查,贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构,评估机构评估出房屋的评估值;
    贷款人通过贷款机构审查后,贷款机构联系贷款人签订相关协议,办理相关的手续;
    贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户,贷款人开始履行还贷义务。
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