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我去年婚前在福州贷款买房,现在结婚之后打算在泉州晋江再贷款买房,这样算二套房贷款吗?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签: 提问时间: 2018-06-19 16:02
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共1条

  • 热心网友
    2018-06-20 16:26
    你好,这种情况不算二套房,银行处理房屋贷款时对二套房实行的是认贷不认房,只要购买者及其配偶名下没有贷款,就不算二套房。如果按照认贷不认房的方式界定是否二套房,买家只要在银行征信系统里有未结清的住房贷款揭露,再次申请贷款买房时就会界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。
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