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房贷每家银行利率都是一样的吗,是多少?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:房贷银行利率 提问时间: 2018-03-04 17:18
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共2条

  • 热心网友
    2018-03-05 20:50
    银行贷款利率6个月内,4.35%;6个月-1年,4.35%;1年-3年,4.75%;五年以上,4.9%。
    房贷流程:1.提出申请
    客户向银行提出书面借款申请,并提交相关资料。
    2.签订合同
    借款申请人在接到银行批准通知后,到银行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
    3.开立账户
    选用委托扣除款方式还款,客户与银行签订委托扣款协议,并在指定营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
    4.支用贷款
    经同意发放贷款,办妥有关手续后,贷款行按借款合同约定,将贷款转入借款人开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。
    5.按期还款
    借款人按合同约定还款。可供选择的还款方式有两种:委托扣款和柜面还款。
    6.贷款结清
    提前结清,指贷款到期日或贷款较后一期前结清贷款。
    正常结清,指在贷款到期日或贷款较后一期结清贷款。
  • 热心网友
    2018-03-05 17:50
    中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
    商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
    现行基准利率现行优惠利率调整前基准利率调整前优惠利率
    10年固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%
    20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%
    5年浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%
    30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%
    固定期为3年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%
    固定期为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%
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