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办理公积金贷款,每个银行的可贷额度是一样的吗?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:公积金贷款 提问时间: 2018-01-29 17:00
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共2条

  • 热心网友
    2018-01-30 19:47
    公积金额度放款根据以下几点:第一:你的征信好不好第二:你的公积金与商贷的比例。第三:就是公积金的额度问题。每年公积金的额度是年前规定好的,超过这个放款额度,公积金管理中心可能就不放了。跟银行的贷款额度一样,每年银行有放贷款的额度,如果上半年把全年的都放了,他下半年可能少放贷款或者不放了。 公积金贷款年限
    最长期限:20年,并与房龄之和最长不超过30年,实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
    公积金贷款利率
    住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
  • 热心网友
    2018-01-30 21:47
    公积金政策的地域性很强,同一个地区的公积金贷款政策应该是一样的,一个公积金管理中心辖内的所有银行发放公积金的额度都是一样的。
    公积金贷款额度是由公积金管理中心审批的,银行只是受委托发放贷款,每放一笔都赚公积金管理中心的手续费,没有审批权、也不承担风险。
    哪一笔公积金贷款由哪个银行发放都是公积金管理中心说了算,他们把审批下来的贷款材料送到哪家银行,就在哪家银行发放。所以你根本不用去找银行。
    我所在地的公积金贷款是首付3成,同时要看借款人夫妻两人是单方公积金缴付还是双方缴付,单方最高30万,双方都在缴纳则最高可贷50万(都是取与房价7折两者间最低者)。而且是连续缴纳半年以上者。
    你最好直接去当地公积金管理中心贷款经办人那里咨询,这样得到的信息最可靠。
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