融360  >  问答 >  银行问答 >  银行贷款购买二手房需要交手续费吗? 

银行贷款购买二手房需要交手续费吗?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:二手房贷款 提问时间: 2018-02-09 16:53
已入驻信贷经理请登录作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻

常见类似问题

共2条

  • 热心网友
    2018-02-10 21:06
    贷款费用(如果涉及按揭购房):担保费:贷款金额×1%。评估费:评估价×0.5%。抵押登记费:85元(二)税费。交易手续费:5元×建筑面积。契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%—4%不等)。其中,中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元),同时满足以上三个条件的为普通住房,契税按1.5%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的,原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。产权转移登记费:80元。个人所得税:成交价(评估价)×1%。转让个人自用2年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得,免征个人所得税。营业税(具体税收标准见后详解)
  • 热心网友
    2018-02-10 19:58
    如果委托中介服务,那么于当事双方而言,二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目:(一) 购买二手房需交的费用:税费、查档费、买卖公证费、契税、个税、营业税、工本费、交易手续费。需要交担保费,现在银行做的二手房贷款是由担保公司先垫还贷款金额,之后办理过户、抵押,这时银行才发放住房贷款。 (三)中介收费。中介费:买卖双方各出总房款的1%,一般多由买方承担,即为总房款的2%。需要注意的是,办理房屋过户手续是一个有着多环节的流程,其中产生的票据,在一些重要环节是必须要查验的,比如契税发票在办理提取公积金手续的过程中是必须查看的,因此,这些票据需要妥善保留。
  • 对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题

你可能需要这些贷款

房供贷

有按揭记录即可贷款

50万

最高额度

0.89%

最低月利率

1天

最快放款时间

立即申请

赎楼贷

解抵押,助卖房

650万

最高额度

2.20%

最低月利率

30天

最快放款时间

立即申请

房抵贷

房屋抵押,资金好周转

1000万

最高额度

1.20%

最低月利率

7天

最快放款时间

立即申请

装修贷

买房装修贷款

50万

最高额度

0.37%

最低月利率

1天

最快放款时间

立即申请

相关问题 | 相关知识| 相关百科


热门问题推荐