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现在买房子贷款利率是多少

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:买房,贷款,利率 提问时间: 2018-07-04 18:11
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共1条

  • 热心网友
    2018-07-05 18:50
    怎样存款利息高?
    1、首先一定不要选活期存款,因为活期存款利率实在太低了。如考虑资金灵活性,还不存余额宝。在定期存款中,可根据自身实际情况,选择办理整存整取、零存整取或存本取息等方式。起存金额、存期方面有所差异,具体请咨询银行。此外,需要明白的是,存款利息跟存款金额、存期以及存款利率等因素直接有关。如果存款金额固定,想要取得较高的利息,就只能从存期和存款利率上着手了。一般来说,国有银行的存款利率要比大多商业银行和农信社要低。
    2、而且定期存款也并不是存期越长利息越高,这要结合经济预期考虑,如果经济不景气,就应选择存期较短的,便于后期灵活操作。待经济好转时,一般会有加息的预期,此时办理存款,无疑可享受到加息的优惠。但如果当前经济情况较好,建议选择较长的存期,因为不排除后期经济回落有可能降息,存款利息也不至于受降息的影响。
    3、综上,银行存款内中学问大,选择哪家银行,哪种存款方式、存期长短,除了需考虑利息高低之外,还需结合自身实际和当时经济情况综合考虑。
    理财和买房子哪个更划算?
    1.理财收益有多高。理财渠道有很多种,银行存款、基金、股票、期货、P2P、银行理财产品,各种各样的理财产品,收益也差别很大,从不到1%的存款收益过渡到10%左右的理财产品,甚至到一年涨几倍的股票产品。你选择哪种理财方式?可能有的人会说,当然选择收益更高的,然而,高收益的同时,也伴随着高风险,比如股票,一年赚几倍的人确实存在。对于理财而言,通常建议大家分散投资。
    2.买房收益如何。与理财相比,买房收益又如何呢?首先,题主提出这个问题,表示房子应该是用于投资,而不是自住,否则就没有收益一说了。投资房产的收益大致来源于两部分,其一是房屋租金,其二是房价上涨带来的房产升值。从房屋租金来看,一线城市,一套价值四五百万的房子,租金一年大致也就能收10万左右,折算下来,年收益只有2%左右。二线城市来看,一套价值120万左右的房子,每年租金也不过3万多,折算下来,大约3%的收益。
    3.这还是满打满算,房子一直租出去的情况,因为租户交接,房屋空置,实际收益比这个更低。所以,只从买房的租金看,这个收益显然不如理财的收益。但是房子投资更大的收益则在于房价的上涨,而房价上涨的空间受多方面因素影响。你购房所在城市的经济水平直接决定了房价的上涨空间。
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