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二手房贷款要准备什么资料?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:二手房贷款 提问时间: 2018-02-09 16:53
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共2条

  • 热心网友
    2018-02-10 18:18
    购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下材料:1、夫妻双方的身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户,则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证,经营场所的房屋产权证或租赁合同;如借款人为企业法定代表人、负责人或股东,则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的,应提交相关的证明材料。如利息收入,应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入,应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入,应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
  • 热心网友
    2018-02-10 19:55
    1、买卖双方需要提交的资料①买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;②买卖双方签订的《购房意向书》;③银行要求的其它资料。2、购房人需提交的资料,①收入证明,收入证明应加盖工作单位的有效公章,并写明联系人,联系电话以及单位地址以备银行核查。②身份证和户口簿及婚姻状况证明,若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料。3、售房人需提交的资料①售房人(含共有人)身份证、户口簿,或受委托人公证委托书和身份证;②房屋共有人同意出售的书面文件;③所售房屋的产权证明文件;④若房屋已出租,需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;⑤若售房人为企业法人,需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。
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