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二手房怎么办理按揭,贷款有费用吗?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:二手房 提问时间: 2018-01-24 17:03
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共2条

  • 热心网友
    2018-01-25 17:09
    二手房银行按揭费用
    涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭按揭费用主要包括:
    公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。   
    1.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
    2.交易委托公证费:每宗200元;
    3.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
    4.他项权利登记费:每证250元(每证500元),由房管局收取;
    5.贷款印花税:贷款额0.005%,由银行收取。
    6.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
    7.房屋评估费:评估价0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
    8.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
    9.贷款保险费:贷款额*1.2*0.1%*贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的高年限是20年;
    10.贷款合同公证费:每宗300元;
  • 热心网友
    2018-01-25 20:49
    按揭费用主要包括:   1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;   2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;   3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~   1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;   4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;   5.贷款合同公证费:每宗300元;   6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;   7.交易委托公证费:每宗200元;   8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;   9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;   10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
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