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买房需要怎么贷款,有贷款合同没有?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:贷款 提问时间: 2018-01-13 11:16
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共2条

  • 热心网友
    2018-01-14 17:17
    房子贷款有合同,银行放贷,签订合同是先决条件。  一、操作流程图  提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查—>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理  二、流程中各环节简要说明  提供咨询、受理申请 、贷前调查  (1)提供咨询 经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。  (2)受理申请 借款人在向建设银行咨询后,根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请,并提供以下资料:身份证,抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明,借款人收入证明,购房合同,首付款凭证,保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。  (3)贷前调查经办人受理借款申请后,对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查,认为符合贷款条件,准备报批。
  • 热心网友
    2018-01-14 17:18
    房子贷款是有合同的,购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便管理。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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