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房贷利率涨了吗?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:抵押贷款 提问时间: 2018-09-16 19:02
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共7条

  • 马经理 信贷经理 服务地区:北京 服务机构:中投铭创
    2018-10-16 15:00
    首套利率基本都要上浮20%,整体的趋势,但是我很讨厌机器人提问,然后换号回答,这样刷平台的提问量有意识吗?
  • 范经理 信贷经理 服务地区:太原 服务机构:宜信
    2018-09-20 11:21
    你好,要看地区和具体用什么办的房贷,具体情况具体对待
  • 赵经理 信贷经理 服务地区:宁波 服务机构:融腾
    2018-11-21 17:33
    今年房贷利率没有涨
  • 周经理 信贷经理 服务地区:泰安 服务机构:人人友信
    2018-09-20 10:23
    没涨
  • 邢经理 信贷经理 服务地区:芜湖 服务机构:宜信
    2018-09-24 14:13
    涨了
  • 热心网友
    2018-09-17 23:22
    1、对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
    2、若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。
    3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,较低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理核心,较低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。
  • 热心网友
    2018-09-17 21:53
    会变,正常利率是下降的。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。
    贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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