融360  >  问答 >  贷款问答 >  北京商品房抵押贷款怎么办理? 

北京商品房抵押贷款怎么办理?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:抵押贷款 提问时间: 2018-07-23 18:46
已入驻信贷经理请登录作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻

常见类似问题

共1条

  • 热心网友
    2018-07-24 19:37
    个人房产抵押贷款流程:
    1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
    2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
    3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
    4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
    5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
    6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
    7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
    贷款条件
    (1)有合法的身份;
    (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
    (3)有合法有效的购房合同;
    (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
    (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
    (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
    (7)贷款行规定的其他条件。
  • 对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题

你可能需要这些贷款

房供贷

有按揭记录即可贷款

50万

最高额度

0.89%

最低月利率

1天

最快放款时间

立即申请

赎楼贷

解抵押,助卖房

650万

最高额度

2.20%

最低月利率

30天

最快放款时间

立即申请

房抵贷

房屋抵押,资金好周转

1000万

最高额度

1.20%

最低月利率

7天

最快放款时间

立即申请

装修贷

买房装修贷款

50万

最高额度

0.37%

最低月利率

1天

最快放款时间

立即申请

相关问题 | 相关知识| 相关百科


热门问题推荐