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如果用公积金贷款的话,需要什么条件才可以申请?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:公积金贷款 提问时间: 2018-03-12 15:12
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共2条

  • 热心网友
    2018-03-13 23:25
    一手房公积金贷款额度与比例
    1、一手房公积金贷款购买首套住房的,最高贷款额度为60万元,同时满足如下条件:
    ①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);
    ②借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%,但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准),在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述第“①”款规定的比例。
    2、一手房公积金贷款购买二套住房的,最高贷款额度为50万元,且最高不超过房屋总价的40%。
    (二)二手房公积金贷款额度与比例
    二手房公积金贷款最高额度为40万元,同时满足如下条件:
    1、二手房公积金首套住房贷款最高比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;
    2、借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%;但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准),在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述第“1”款规定的比例;
    3、二手房公积金二套住房贷款最高比例不超过房屋总价的40%。
  • 热心网友
    2018-03-13 19:17
    1、每个城市住房公积金贷款的申请条件各不相同。比如有些城市申请住房公积金需要缴纳半年以上的公积金,但是有些城市却需要缴纳一年以上的公积金。
    2、公积金贷款申请额度 可贷额度=公积金月缴额*30*贷款年限
    3、申请公积金贷款的基本条件是:
    1)具有完全民事行为能力的自然人;
    2)具有城镇常驻证明或本市户口;
    3)在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;
    4)至少首付房款三成以上
    5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
    6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
    4、若你想知道你的资质是否符合或者想申请贷款,建议登入
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