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不动产的抵押权问题,希望懂的解答,谢谢!

提问者:rhs*** 城市:北京 标签:无抵押贷,常用知识 提问时间: 2014-01-16 13:41
不动产抵押权合同签订即生效,但需要登记后,才会产生抵押权。不动产不经登记,抵押权无效。那么,那么假设这幢房屋价值100万,债务人把它抵押给债权人A先生,没有办理登记,只签了抵押合同。如果到期债务人不履行债务,那么1、债权人A先生是否可以拍卖房屋优先受偿?2、(关键)如果债务人同样借了很多别的债务人的钱,属于普通债权,那么债权人A先生这种没有登记的不动产抵押权和那些普通债权人相比,是优先受偿的还是大家平等受偿?
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共1条

  • 卢经理 信贷经理 服务地区:北京 服务机构:中融信
    2014-01-16 14:21
    以每个抵押合同签订的时间顺位排序
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