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在东营买二手房面积超过144要交哪些税费

提问者:tan*** 城市:东营 标签:二手房税费 提问时间: 2015-04-16 08:40
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共1条

  • 融360小编
    2015-04-16 11:37
    1) 契税:144平米及以上3%。
    2) 营业税:新政实施之后,满2年普通住宅免征,未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
    3) 个税:普通住宅1%,非普通住房或非住宅类房产1.5%,拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。
    4) 印花税:目前免征
    5) 登记费:个人住房每件80元,非住房每件550元。
    6) 房地产交易手续费:新建商品房3元/每平米,经济适用房减半收取,其他情况6元/每平米
    如果有中介:
    7) 佣金:成交价*3%,交易双方各一半。
    9) 贴花:5元/套
    如果要按揭,还将发生以下费用:
    10) 评估费:100以下部分收取评估价格0.5%,,以上部分0.25%。
    11) 抵押登记费:个人住房80元/每件,非住房每件550元
    12) 委托公证费:300元/二本,每加一本20元。
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