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新房办房产证有期限吗?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:贷款常识 提问时间: 2017-07-16 20:16
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常见类似问题

共2条

  • 热心网友
    2017-07-17 23:51
    根据《城市房屋权属登记管理办法》规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。所以开发商的行为属于违约,你有权要求其尽快协助你办理房屋过户手续,否则赔偿你的全部损失,法律依据是《合同法》第一百零七条规定: 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 热心网友
    2017-07-17 22:39
    在房屋登记程序中,一个必要的前提就是申请。必须由当事人自愿提出房屋登记申请,才能启动登记程序。现行的法律虽然规定了登记的法律效力,但并未要求一定要进行登记,也未授权房产管理部门及其登记机构可采取行政手段强制登记。只要开发商提出登记申请并提交合法齐全有效的证明材料,登记部门必须在30个工作日内审核并发证,具体登记程序请查看本站办事指南栏目中发布的《房屋登记办法》,可根据合同约定期限要求开发商尽快办理
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