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现在苏州推出了公积金贷款的新政策,额度是怎样规定的?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:公积金贷款 提问时间: 2018-01-31 16:58
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共2条

  • 热心网友
    2018-02-01 23:59
    苏州住房公积金的贷款额度算法:
    (1)按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为:借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。
    个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算。中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的,其可贷额度可上浮最多不超过3万元。
    (2)按还款能力计算。可贷额度计算公式为:借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)。
    苏州公积金贷款最高限额:
    1.借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为45万元。
    2.首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额为住房总价的80%。
    注意事项:苏州公积金贷款额度不超过住房总价与已支付首付款的差额。选择按个人账户余额的倍数计算可贷额度的,月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息),应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。
  • 热心网友
    2018-02-01 17:17
    一、住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
    借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;
    中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的,其贷款额度可适当上浮,最多不超过3万。
    二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,调整为十二个月以上。
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