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个人房产抵押贷款手续

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:个人,首套,房贷 提问时间: 2018-06-26 16:42
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共1条

  • 热心网友
    2018-06-27 18:33
    很多人在购房时钱不够的情况下都会抵押个人的房产进行担保。因为银行贷款看的是信用和贷款人的还债能力。
    一、个人房产抵押是什么?
    1.住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,抵押其新买的房子,若购房者无力偿还其贷款,银行有权利拍卖他的房产填补银行的损失。
    二、个人房产抵押手续如何操作?
    1.带上贷款人的抵押房屋的房屋所有权证原件,以及所有产权人的身份证、户口本、结婚证进行申请。
    2.由专业部门进行评估,并得出评估报告。
    3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书,定金发票等贷款用途资料, 与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书,定金发票等。
    综上所述,抵押房产用于个人消费需准备资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率一般是抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。年限一般为十年以内。
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