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房屋贷款怎么计算?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:贷款 提问时间: 2017-08-12 11:23
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共2条

  • 热心网友
    2017-08-13 14:29
    住房贷款有两种,一是公积金贷款,相对利息要低些,现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。我去年买房贷款24万,分20年还清,每个月是1506元。如果要贷款,买房时会要评估,费用大约2000-3000,根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金,我的好像是2000元。选择银行当然是自己身边可以存款方便的银行,手续费,一般都贷款额的3%-5%。你是要买房子,还是要消费呢?买房子没有4年的吧,15年20年。贷款8W、贷款时间4年、利率是7.74.等额本息:每个月还:1943.28元。贷款8W、贷款时间10年,利率7.83、等额本息:每个月还:963.44元。贷款8W、贷款时间20年,利率7.83、等额本息:每个月还:660.71元。
  • 热心网友
    2017-08-13 13:55
    以20年20万为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元利息:1642.51*240-200000=194202.4说明:^240为240次
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