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集体划拨土地能抵押吗?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:集体划拨土地抵押 提问时间: 2017-09-16 15:14
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共2条

  • 热心网友
    2017-09-17 23:32
    集体划拨土地抵押有要求,需要交纳抵押期间的土地出让金,1、根据《中华人民共和国担保法》规定,下列集体土地可以抵押: (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。2、下列集体土地不得抵押: (一)集体土地所有权; (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押; (三)耕地、宅基地、自留地、自留山; (四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地; (五)被依法查封的集体土地。
  • 热心网友
    2017-09-17 16:54
    划拨土地使用权可以进行抵押贷款,但必须交纳抵押期间的土地出让金。
      需提供土地抵押贷款申报资料:
      (1)抵押人、抵押权人的抵押申请;
      (2)双方的法人身份证明书、身份证复印件;
      (3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件;
      (4)抵押合同(原件);
      (5)借款合同(原件);
      (6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件);
      (7)国有土地使用权证(原件);
      (8)土地评估报告;
      (9)交纳土地出让金凭证。
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