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房屋抵押贷款利率是多少?

提问者:@a.*** 城市:全国 标签:抵押贷款 提问时间: 2018-07-21 17:37
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共3条

  • 闫经理 信贷经理 服务地区:北京 服务机构:融联伟业
    2018-07-23 17:38
    您好,目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%
    央行公布的公积金贷款利率:
    五年以下(含) 2.75%
    五年以上 3.25%
  • 热心网友
    2018-07-22 18:29
    住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。
  • 热心网友
    2018-07-23 01:50
    1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
    2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
    如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
    3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:
    其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
    然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。
    4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
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