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[惠州公积金-房贷]我2016年08月用商业贷款108万元,本人公积金账户每月存入1080元,老公每月公积金账户存入1600元,请问我们可以将商业贷款转成公积金贷款吗

提问者:rhs*** 城市:惠州 标签:银行问题,惠州公积金,买房贷款,房屋按揭 提问时间: 2017-01-18 11:54
以下回答皆来自该产品的信贷经理或融360热心网友
共1条

  • 融360小编
    2017-02-22 15:49
    商业贷款公积金贷款是两种本质完全不同的贷款,两者之间在贷款的资金主体、对象、利率、审核担保等多方面存在差异,因此将商业贷款转为公积金贷款在操作上有一定的难度。目前,可以将商业贷款转为公积金贷款的城市仅包括上海、南京、长沙、沈阳、大连、郑州、石家庄等少数城市,全国大部分城市尚不能实现将商业贷款转为公积金贷款。

      商业贷款转公积金贷款的条件:

      1、借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

      2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月(包含6个月)以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

      3、申请人同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。

      4、申请人以及共同申请人除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

      5、商业贷款正常还款1年(含1年)以上,且无逾期还款记录。

      6、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。

      7、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出,并能办理抵押登记手续。

      如果想办理商业贷款转公积金贷款,需要提前了解所在地政策,避免财产损失。
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